Показано с 1 по 4 из 4.

Тема: Лицензирование системы ЖКХ.

  1. #1
    Регистрация
    19.06.2013
    Сообщений
    3,041

    Exclamation Лицензирование системы ЖКХ.

    Президент России Владимир Путин поручил правительству РФ до 1 марта представить предложения о введении лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами и об установлении требований к организациям, работающим в этой сфере.

    Поручение предусматривает пресечение на осуществление такой деятельности для организаций, зарегистрированных в иностранных государствах, которые предоставляют льготный налоговый режим налогообложения, и законодательства которых не предусматривают раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны).

    Ранее Д.Медведев предлагал перейти к лицензированию УК, ЖСК, ТСЖ в сфере ЖКХ.

    Дмитрий Медведев признал, что модернизация системы ЖКХ идет со скрипом и россияне справедливо ее критикуют. Об этом премьер заявил на встрече с профильными министрами правительства и представителями "Единой России".

    - Это одна из самых разогретых тем, - заметил Медведев и сообщил, что вскоре в России может быть введено лицензирование компаний, управляющих многоквартирными домами. Такой проект уже подготовили депутаты "Единой России".

    - И, конечно, у руководителя компании должен быть специальный квалификационный аттестат, чтобы все вместе это позволило нам очистить рынок от проблемных компаний и просто нарушителей, которых на этом рынке весьма много, - сообщил Медведев.

    - ТСЖ не являются грамотными управленцами. А у управляющих компаний очень часто есть только одно горячее желание - обобрать граждан и задолжать снабжающим организациям. Внутридомовое хозяйство у нас абсолютно заброшено, не хватает профессионалов, - рассказал премьеру первый зампредседателя комитета Госдумы по земельным отношениям и строительству Мартин Шаккум.

    Идея введения института профессиональных управляющих многоквартирными домами Медведеву понравилась.

    - Пока мы внесем в Госдуму законопроект о лицензировании управляющих компаний, а затем подготовим отдельный законопроект о профессиональных частных управляющих. Все председатели ЖСК и ТСЖ будут обязаны либо сами получить профессиональный аттестат, либо заключить договор с профессиональным управляющим. Мы рассчитываем, что это в разы снизит объемы коррупции в ЖКХ. В ближайшие несколько лет, непрофессионалы должны уйти с этого рынка, - рассказал Мартин Шаккум.
    Как то так...

  2. #2
    Регистрация
    27.12.2013
    Адрес
    Владивосток
    Сообщений
    120

    По умолчанию

    Непрофессионализм с российского рынка сможет уйти тогда и только тогда, когда уйдет непрфоессионализм и бесконечное преследование личных целей с использованием служебного полежния из чиновничества. Начиная с самого верха. Потому что экономическая политика формируется именно там - именно там пишутся механизмы функционирования ака законы той или иной сферы деятельности, а так же желания людей отстаивать свои права (да, это тоже имеет значение).

  3. #3
    Регистрация
    19.06.2013
    Сообщений
    3,041

    По умолчанию

    А вот и законопроект о лицензировании.....

    Министерство строительства и ЖКХ РФ опубликовало на своем сайте законопроект о лицензировании управляющих компаний в ЖКХ.

    Планируется, что федеральный закон вступит в силу с 1 сентября 2014 года. При этом управляющие организации, ТСЖ, жилищные кооперативы обязаны получить лицензию до 1 мая 2015 года. После этой даты управление многоквартирными домами без лицензии не допускается.

    В документе указывается, что лицензия будет предоставляться без ограничения срока ее действия и действовать на территории только того субъекта РФ, где ее выдали. В приложении к лицензии будут указаны адреса всех домов, которыми управляющей компании разрешено управлять. Принять решение по вопросу выдачи лицензии орган Госжилнадзора должен будет в течение 30 дней с момента обращения УК.

    При этом лица, осуществляющие функции единоличного исполнительного органа УК, должны будут получать квалификационный аттестат, для чего им предстоит сдавать квалификационный экзамен. Власти РФ создадут сводные федеральные реестры лицензий и дисквалифицированных лиц, следует из проекта закона.

    Отказ в выдаче лицензии.

    Должностное лицо или лица имеют судимость за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие или особо тяжкие преступления, если у него нет квалификационного аттестата или если должностное лицо фигурирует в реестре дисквалифицированных лиц.

    Органы вправе отказать, если компания или должностное лицо за предыдущий год не исполнила три и более предписания Госжилнадзора.

    В лицензии будет отказано, если в отношении УК возбуждено производство по делу о банкротстве или если она находится в процессе ликвидации. Планируется, что лицензию также не смогут получить организации, зарегистрированные за рубежом.

    Лишение лицензии.

    Также по решению суда лицензия может быть аннулирована. Согласно законопроекту, орган Госжилнадзора обязан обратиться в суд с заявлением об аннулировании лицензии, если УК допустила за год по два нарушения в 15% домов, которыми управляет компания.


    После подачи заявления в суд о лишении УК лицензии орган Госжилнадзора должен приостановить действие лицензии, уведомить об этом УК и местные власти, а также проинформировать жильцов домов, которыми управляет эта компания, и ресурсоснабжающие организации, указывается в документе.


    В нем отмечается, что с момента приостановления действия лицензии и до вступления в силу решения суда об аннулировании лицензии, деятельность по управлению домами осуществляет та же управляющая организация, но при этом расчеты за поставленные коммунальные услуги осуществляются гражданами напрямую с ресурсоснабжающими организациями.

    Лицензирование ТСЖ.

    При этом, говорится в законопроекте, товарищество собственников жилья или жилищный кооператив, созданный жильцами двух и более многоквартирных домов, тоже должны получать лицензию.
    Квалификационный аттестат должен будет получать председатель правления ТСЖ или жилищного кооператива. Если лицензия ТСЖ будет приостановлена или аннулирована, общее собрание членов товарищества должно в течение десяти рабочих дней переизбрать председателя правления ТСЖ, или заключить договор управления домом с УК, имеющей лицензию, или изменить способ управления многоквартирным домом, следут из документа.
    В то же время, согласно проекту, не нужна лицензия тем ТСЖ, которые созданы жильцами одного дома или нескольких домов, расположенных на участках, имеющих общую границу и в пределах которых имеются инженерные сети и другая инфраструктура, предназначенная для обслуживания более чем одного дома.

    Штрафы.

    Одновременно, отмечается в проекте закона, планируется внести изменения в Кодекс РФ об административных правонарушениях, согласно которым осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии влечет наложение штрафа на ТСЖ в размере от 300 тысяч до 500 тысяч рублей, а на должностных лиц и индивидуальных предпринимателей - штраф в размере от 300 тысяч до 500 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет.
    Аналогичные штрафы предусмотрены за нарушение требований к порядку осуществления расчетов за коммунальные ресурсы и за нарушение требований законодательства РФ к порядку осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, добавляется в документе.
    Как то так...

  4. #4
    Регистрация
    12.01.2017
    Сообщений
    26

    По умолчанию Лицензирование системы ЖКХ

    Сама работаю 7 лет в сфере ЖКХ, могу сказать одно, что коммунальщики обязаны устранить аварийную ситуацию

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •