Страница 3 из 61 ПерваяПервая 123451353 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 21 по 30 из 604.

Тема: Владивосток. Новостройки в 2016 году.

  1. #21
    Регистрация
    08.04.2013
    Сообщений
    2,255

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от ibm0 Посмотреть сообщение
    тем что нашлось 70 дурачков которые вбухали по 2 ляма в котлованы. Не, ипотеку я еще могу понять, типа способ обойти инфляцию и все дела... Но вбухивать живые деньги.. у кого-то они действительно просто халявные.
    На досуге выделил время и поразбирал детально новую стройку Фрегата.
    Довольно любопытно оказалось.

    Очень показательный единичный пример. Люди берут по 6 квартир и без кредитов.
    Муж (вероятно) -- 6 квартир и жена (вероятно) тоже 6. Итого сразу 12 потенциальных квартир на разных этажах в актив семьи.

    Среди остальных обычных дольщиков оказался даже один мой знакомый с ул. Нейбута :-)
    Как-нибудь поинтересуюсь у него "вживую", чем руководствовался при выборе стройки, но скорее всего, не хотел менять район проживания.

    Так что, ibm0, надо брать, надо брать

  2. #22
    Регистрация
    25.11.2011
    Сообщений
    5,099

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от livsi Посмотреть сообщение
    На досуге выделил время и поразбирал детально новую стройку Фрегата.
    Довольно любопытно оказалось.

    Очень показательный единичный пример. Люди берут по 6 квартир и без кредитов.
    Муж (вероятно) -- 6 квартир и жена (вероятно) тоже 6. Итого сразу 12 потенциальных квартир на разных этажах в актив семьи.

    Среди остальных обычных дольщиков оказался даже один мой знакомый с ул. Нейбута :-)
    Как-нибудь поинтересуюсь у него "вживую", чем руководствовался при выборе стройки, но скорее всего, не хотел менять район проживания.

    Так что, ibm0, надо брать, надо брать
    Дикие люди. Бизнеса нет,банков нет,фондового рынка нет. До десяти считать даже не научились. Чисто математически жилая недвижка сейчас голимый бессмысленный пассив.

  3. #23
    Регистрация
    25.11.2011
    Сообщений
    5,099

    По умолчанию

    Люди берут по 6 квартир и без кредитов.
    Какой нибудь мутный завхоз какого нибудь мутного ФГБУПа отоваривается?

  4. #24
    Регистрация
    25.11.2011
    Сообщений
    5,099

    По умолчанию


  5. #25
    Регистрация
    28.11.2004
    Сообщений
    15,052

    По умолчанию

    Ну а что... такие суммы рубить по лимиту АСВ уже гимморно, а в госбанках проценты мелкие. Если брать на котловане и продавать после сдачи примерно через 2 года, то всяко будет выгоднее вклада.

  6. #26
    Регистрация
    25.11.2011
    Сообщений
    5,099

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от vlad Посмотреть сообщение
    Ну а что... такие суммы рубить по лимиту АСВ уже гимморно, а в госбанках проценты мелкие. Если брать на котловане и продавать после сдачи примерно через 2 года, то всяко будет выгоднее вклада.
    А будут брать? Про кризис перепроизводства не слышал? Не?

  7. #27
    Регистрация
    28.11.2004
    Сообщений
    15,052

    По умолчанию

    Владивостоку до перепроизводства жилья ещё ой как далеко...
    А на вторичке более-менее приличные варианты стоят дорого. А то что дешево - это зассанные хрущи постройки середины прошлого века.

  8. #28
    Регистрация
    09.04.2016
    Сообщений
    2,722

    По умолчанию

    Ну так корейки купившие в Фрегате 6+6 квартир будут же продавать их подороже дорогой вторички? У них же типа "новые" чоткие квартиры!
    Вопрос - откуда возьмутся покупатели этих квартир? Те кому просто надо где-то жить, купят зассаные хрущи и дешевую вторичку. А те кто хотят "новые" квартиры будут покупать в еще строящихся домах.
    Я с семерочных ынвесторов корки снимаю уже который год.
    До сих пор продают квартиры в состоянии "от строителей" по 100 тыщ. за квадрат (как нормальная вторичка с нормальным ремонтом). А квартиры с ремонтом продают уже по 150 тыщ. за метр.
    Ну кто ЭТО купит в таком доме? Один раз к дому подходишь и отшибает желание что-то здесь покупать...

  9. #29
    Регистрация
    25.11.2011
    Сообщений
    5,099

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от vlad Посмотреть сообщение
    Владивостоку до перепроизводства жилья ещё ой как далеко...
    А на вторичке более-менее приличные варианты стоят дорого. А то что дешево - это зассанные хрущи постройки середины прошлого века.
    В сортах говна не разбираюсь.

  10. #30
    Регистрация
    09.04.2016
    Сообщений
    2,722

    По умолчанию

    Ливси, а можешь посмотреть, сколько уже квартир продано в этом чудовище Александрите на Жигуре 12а?
    Т.е. очевидно что все однушки там уже раскуплены ынвесторами (которые их тут же выставляют уже по 100 за метр), но сколько продано из двушек и других больших квартир?
    Я смотрю там полно квартир продается застройщиком и по ценам значительно ниже чем голые стены в Семерочке.
    А этот дом уже почти сдан, его очень шустро построили...
    Но видимо, подъехав и посмотрев обстановку потенциальные клиенты (а не инвесторы) сразу трезвеют и разворачивают оглобли

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •