Страница 19 из 19 ПерваяПервая ... 9171819
Показано с 181 по 187 из 187.

Тема: Ипотека 10% взнос без маткапитала???

  1. #181
    Регистрация
    06.07.2007
    Сообщений
    16,102

    По умолчанию

    он может много чего говорить. однако давно заявленные 7.4% его банк хрен кому дает.

    5% может быть, но только для космонавтов и героев советского союза. )
    Всё что Вы скажете, может и будет исковеркано чужим больным разумом и использовано против Вас.

  2. #182
    Регистрация
    06.07.2007
    Сообщений
    16,102

    По умолчанию

    А еще несколько месяцев назад все тут ржали, когда я обещал 8% к концу года...
    ждемс еще. 8% в реале нигде нет, да и год еще не закончился.
    Всё что Вы скажете, может и будет исковеркано чужим больным разумом и использовано против Вас.

  3. #183
    Регистрация
    09.04.2016
    Сообщений
    6,080

    По умолчанию

    К вопросу - и почему это хрен найдешь ипотечный кредит с взносом меньше 20%?

    Центробанк ужесточает требования к ипотеке с небольшим первоначальным взносом — для таких кредитов вводятся повышенные коэффициенты риска, а значит, такой кредит повлияет на норматив достаточности капитала. Банки не скрывают, что из-за поправок ЦБ им придется повысить либо минимальный взнос, либо ставку таких кредитов, пишут «Ведомости».

    Кредит с первым взносом менее 20% цены жилья взвешивается с коэффициентом риска 150%, менее 10% — 200%, говорится в поправках к инструкции «Об обязательных нормативах банков» (будут действовать с 2018 года).

    «ЦБ вводит повышенный коэффициент риска, потому что боится повторения ипотечного кризиса в США в 2007 году. Но кроме большой доли рискованных кредитов США столкнулись с их высокой кредитной оценкой, что к России сейчас неприменимо», — говорит топ-менеджер банка средней величины.

    В банках говорят, что из-за поправок регулятора им придется повысить либо минимальный взнос, либо ставку таких кредитов — с большой долей кредита в стоимости имущества (показатель loan-to-value, LTV).

    Ипотечный банк «ДельтаКредит» может увеличить минимальный первоначальный взнос с нынешних 15% до 20%, передал через пресс-службу руководитель отдела продуктов и аналитики Алексей Подвигин. «Многие банки учитывают в качестве первоначального взноса сумму материнского капитала. Данный нюанс не оговорен в поправках, соответственно, клиентам будет необходимо иметь собственные средства для внесения 20% первоначального взноса», — подчеркнул Подвигин.

    Новая мера может вынудить РосЕвроБанк повысить процентные ставки ипотеки, в частности ставки кредитов с небольшим первоначальным взносом, говорят в пресс-службе банка. В «Уралсибе» заявили, что дождутся итогового распоряжения ЦБ.

    В любом случае нововведения коснутся ограниченного числа участников ипотечного рынка, считает председатель совета директоров Банка Жилищного Финансирования Николай Шитов: «После кризиса среднее значение показателя LTV на российском рынке — 60%, то есть первоначальный взнос составляет порядка 40%. Мало кто из активных участников рынка имеет желание пересекать 20-процентную границу. Норма, которую предлагает ЦБ, ожидаема и совершенно адекватна». По оценке топ-менеджера одного из банков, ипотека с первоначальным взносом менее 20% занимает всего 5—6% рынка.

    Но вместе с ужесточением правил ипотечного кредита ЦБ хочет изменить и порядок оценки кредитного риска в сделках секьюритизации.

  4. #184
    Регистрация
    18.12.2010
    Адрес
    Владивосток
    Сообщений
    1,106

    По умолчанию

    А между тем ипотеку я уже выплатил

  5. #185
    Регистрация
    22.02.2012
    Адрес
    Vl
    Сообщений
    17,319

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от sv-13 Посмотреть сообщение
    А между тем ипотеку я уже выплатил
    Славапутину....при Ельцине бы ещё пришлось несколько кредитов брать для погашения ))
    ************************************************** *

  6. #186
    Регистрация
    18.12.2010
    Адрес
    Владивосток
    Сообщений
    1,106

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от SlaV Посмотреть сообщение
    Славапутину....при Ельцине бы ещё пришлось несколько кредитов брать для погашения ))
    При Ельцине машину можно было привезти и на квартиру обменять. Если бы тогда знать...

  7. #187
    Регистрация
    22.02.2012
    Адрес
    Vl
    Сообщений
    17,319

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от sv-13 Посмотреть сообщение
    При Ельцине машину можно было привезти и на квартиру обменять. Если бы тогда знать...
    сам то много машин привозил??? Я помню в 96-м ночевал на зеленке что бы две машины продать ... и всего прибыль оказалась долларов пятьсот(((
    ************************************************** *

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •